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Maklergebühren bei verkauf


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see full list on ihre- kostenlose- immobilienbewertung. für seine vermittlungstätigkeit veranschlagt der makler die in der region üblichen 4, 76 prozent courtage. handelt der erwerber hingegen im rahmen einer gewerblichen tätigkeit, kann die verteilung der maklerkosten auch weiterhin anderweitig vereinbart werden. die reform der maklerprovision – in nrw ändert sich fast nichts.

der anspruch des immobilienmaklers auf eine vergütung seiner leistung ist im § 652 bgb ( entstehung des lohnanspruchs) geregelt. grundsätzlich gilt die faustregel: je höher der verkaufspreis, desto tiefer der ansatz der provision. das gilt ab auch für nachträgliche steuern im falle einer in wirtschaftlichem zusammenhang mit der veräußerung stehenden umwidmung, wenn diese innerhalb von 5 jahren nach der veräußerung erfolg. mit dem im dezember eingeführten gesetz zur regulierung der maklerprovision möchte der gesetzgeber die kaufnebenkosten beim verkauf von wohnungen und dem verkauf von einfamilienhäusern an privatpersonen beschränken und bundesweit für eine gleichmässige verteilung der maklerkosten sorgen. dem ist jedoch abzuraten, wenn der immobilienmakler eingeschaltet wurde und alle voraussetzungen auf den provisionsanspruch erfüllt sind. nebst der courtage ist es dem. 000, - euro kosten.

wie bei maklergebühren die höhe der kosten errechnet werden und ab wann überhaupt ein immobilienmakler eine maklercourtage verlangen darf, erfahren sie hier. der veräußerungsgewinn, der dem 30% igen sondersteuersatz zu unterwerfen ist, ergibt sich als differenz zwischen veräußerungserlös und anschaffungskosten. maklerprovision: kosten, rechte und pflichten. nur dann kann der entsprechende anbieter einen link zu diesem angebot setzen lassen. beim verkauf von immobilien werden in den meisten bundesländern die maklergebühren zwischen verkäufer und käufer zur hälfte geteilt – für beide parteien fällt in der regel im vermittlungsfall eine bruttocourtage von 3, 57% vom kaufpreis an. gemäß dem wohnungsvermittlungsgesetz steht dem immobilienmakler in folgenden fällen keine provision zu:. eine gesetzliche regelung gibt es übrigens nicht. der makler kann mit dem verkäufer ebenso eine provision von z. hat dagegen nur eine partei den makler beauftragt, muss diese die maklervergütung zahlen.

bei einschaltung eines immobilienmaklers in die verkaufsbemühungen wird im erfolgsfall eine maklergebühr ( courtage) fällig. eine mündliche abrede oder ein handschlag reichen nicht mehr aus, um einen wirksamen maklervertrag zu begründen. für sie stellt sich die frage: wann zahlen sie an einen makler wie viel provision bzw. die maklerprovision ist verhandlungssache, wobei die marktüblichen konditionen zu beachten sind. bei finanztip handhaben wir affiliate links aber anders als andere websites. lies dir unseren artikel zu maklerkosten. die maklerprovision im regelfall. die familie müsste diese summe auch begleichen, wenn der verkäufer einen makler eingeschaltet hätte. das gesetz führt neue regelungen für die verteilung der maklercourtage beim verkauf von einfamilienhäusern ( einschließlich solchen mit einliegerwohnung) und eigentumswohnungen ein. neben der veranlagungsoption, bei welcher der besondere steuersatz erhalten bleibt, ist auch eine veranlagung zum regulären. die sätze unterscheiden sich nicht nur zwischen vermietung und verkauf, sondern auch je nach bundesland.

see full list on wko. „ altgrundstücken“ ( abzug eines pauschalen wertes für die anschaffungskosten wahlweise zulässig) für die einordnung alt- neugrundstück kommt es darauf an, ob das veräußerte grundstück am 31. während bei vermittelten mietwohnungen klare regelungen für die maklerprovision gelten, ist die maklerprovision bei einem immobilienkaufgeschäft frei verhandelbar. wann sie die maklergebühren als werbekosten in der steuererklärung geltend machen können, verdeutlichen ihnen die folgenden fallbeispiele. seitdem ist es nicht mehr möglich, dass der verkäufer eine provisionsfreie tätigkeit mit der makler vereinbart und die maklergebühren ausschließlich vom käufer getragen werden. dies ist aber nicht der fall. diese wird in fachkreisen auch als courtage bzw. see full list on haufe.

der markt regelt an dieser stelle die courtage- höhe selbst. des auf den zufluss des veräußerungserlöses zweitfolgenden monats fällig. es gibt kaum online- broker, bei denen der verkauf von etf- anteilen kostenlos ist. zwei prozent oder vier prozent des verkaufspreises zuzüglich mehrwertsteuer vereinbaren, dies ist verhandlungssache. 025 anzeigen von luxusimmobilien zum verkauf in paris: auf luxuryestate finden sie tausende von anzeigen ausgewählt von den besten immobilienagenturen im luxussegment departement paris. möchtest du anteile an einem etf verkaufen, bekommst du nicht den vollen kurswert ausgezahlt. ; beim privaten kauf oder verkauf einer immobilie gilt seit dezember der provisionssplit: wer den immobilienmakler beauftragt, trägt mindestens die hälfte der kosten. besonders wenn das kaufobjekt sehr gefragt ist und vermutlich zu einem hohen preis verkauft werden kann, lohnt es sich, mit dem immobilienmakler über einen preisnachlass zu reden.

der immobilienmakler ist in einigen deutschsprachigen regionen auch als courtage- makler bekannt. käufer könnten durch das maklergebühren bei verkauf neue gesetz befürchten, dass immobilienverkäufer zukünftig ihren anteil an den maklergebühren auf den verkaufspreis aufschlagen. 336 euro höchstens 4%, von diesem betrag bis 48. in österreich wird die provision meist von beiden parteien und zu gleichen teilen getragen. sie entfaltet – wie die kapitalertragsteuer – endbesteuerungswirkung ( abgeltungswirkung). voraussetzung ist, dass die betroffenen beteiligten der regelung zustimmen. welche voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen, um maklergebühren steuerlich geltend machen zu können und wie sie die gebühren in der steuererklärung ausweisen, erfahren sie in unserem ratgeber. nach dem bestellerprinzip ist bei vermietungen derjenige, der den makler beauftragt hat zur zahlung verpflichtet. hier erfahren sie, wie sie dennoch als verkäufer an der steuer sparen können und welche kosten sich sonst noch steuerlich absetzen lassen. die einhebung und abfuhr der steuer erfolgt zwingend durch die parteienvertreter ( notare oder rechtsanwälte), wenn diese auch die grunderwerbsteuer des erwerbers selbst berechnen. ausnahmen sind anders lautende vertragliche regelungen, die speziell bei der aufteilung der makler- courtage zwischen käufer und verkäufer in der praxis immer wieder vorkommen.

neuregelung gilt nur bei verkauf an verbraucher. märz steuerverfangen war ( das heißt, der 10jährige spekulationszeitraum gemäß rechtslage vor der neuregelung am 31. beim verkauf von immobilien teilen sich käufer und verkäufer maklergebühren bei verkauf seit dem 23. abhängig ist diese von den ortstypischen preisen. wann maklerkosten für einen verkauf absetzbar sind. bei der vermietung von wohnungen und einfamilienhäusern erhält der makler vom mieter eine provision bis zu einem höchstbetrag von: einer brutto- monatsmiete für einen bis maximal drei jahre befristeten mietvertrag, zwei brutto- monatsmieten für einen unbefristeten oder auf mehr als drei jahre befristeten mietvertrag.

wie bei der kapitalertragsteuer ist auch eine freiwillige aufnahme der einkünfte in die steuererklärung unter beibehaltung des besonderen steuersatzes von 30% ( 25% bis ende ) möglich. daher ist es von vorteil zu wissen, ob man die maklerkosten steuerlich absetzen kann. dank dieser einzigartigen vernetzung ist es uns möglich, den richtigen interessenten für die richtige immobilie zu finden. lesezeit: < 1 minute wenn ein umzug ansteht, nehmen die meisten wohnungssuchenden einen makler zur hilfe. dann vorteilhaft, wenn aus einer grundstücksveräußerung ein verlust anfällt und dieser im wege der einkommensteuerveranlagung mit dem veräußerungsgewinn aus einer anderen grundstücksveräußerung ausgeglichen werden kann. die gesetzeslage bei kaufimmobilien ist etwas anders strukturiert. ergänzend hat der bundestag geregelt, dass die neuen regeln nur gelten, wenn der käufer der immobilie ein privater verbraucher ist.

eine darüberhinausgehende verlustverwertung mit anderen einkünften bzw ein darüberhinausgehender verlustvortrag ist allerdings nicht vorgesehen. auch „ gelegenheitsmakler“, die nur in geringem umfang tätig sind, unterliegen den neuen vorschriften. käufer und verkäufer zahlen also jeweils die hälfte der provision. ein häufiger irrglaube ist außerdem, dass mit auslaufen des maklervertrags auch der provisionsanspruch verfällt. maklergebühren steuerlich absetzen. die neuen regelungen im bgb zur maklercourtage beim verkauf von wohnimmobilien, die ab 23.

maklergebühren bei verkauf demnach trägt ausschließlich derjenige das maklerhonorar, der den makler beauftragt hat. neben der beschränkung auf den verkauf von einfamilienhäusern und wohnungen enthält die neuregelung auch eine einschränkung in persönlicher hinsicht: nur wenn der käufer der immobilie als verbraucher maklergebühren bei verkauf handelt, gelten die neuen regeln. die immo- est ist vom parteienvertreter nach den angaben des veräußerers zu berechnen und abzuführen. unentgeltliche übertragungen von grundstücken, zum beispiel durch erbschaft oder schenkung, lösen grundsätzlich keine immo- est aus.

bei derartig bezeichneten verkaufsobjekten besitzt der makler gegen den käufer keinerlei anspruch auf provision. häufig ist ein makler an diesen geschäften beteiligt. die anteilige übernahme der maklergebühren durch den käufer wird im kaufvertrag geregelt, der käufer schließt keinen vertrag mit dem makler ab. die courtage unterscheidet sich jeweils zwischen einer provision für die vermittlung einer mietwohnung oder einer kaufimmobilie. niedersachsen nimmt zudem eine ausnahmestellung ein, da die maklercourtage hier nicht landeseinheitlich geregelt ist. bei späteren verkäufen durch den übernehmer sind für die berechnung der steuer sowohl der anschaffungszeitpunkt als auch die anschaffungskosten des rechtsvorgängers maßgeblich. einige verkäufer und käufer bzw. org, letzte aktualisierung am: 17.

das gilt auch für den grundstücksverkauf und die maklergebühren, wobei diese aufgrund des niedrigeren verkaufspreises eines unbebauten grundstückes dementsprechend geringer sind. bei engel & völkers profitieren kunden zudem von unserem globalen netzwerk, durch das sie zugang zu einem weltweiten kundenstamm und millionen, exklusiven immobilien haben. für den verkauf einer immobilie darf die vermittlungsprovision bei einem verkaufswert bis 36. ob der makler unternehmer ist oder nicht, ist hingegen unerheblich. was ist eine maklergebühr für einen immobilienmakler? wie ist die übernahme der maklergebühren geregelt? maklergebühren bei verkauf verbleibende verluste aus privaten grundstücksveräußerungen können im ausmaß von 60 prozent entweder über 15 jahre verteilt mit überschüssen aus vermietung und verpachtung ausgeglichen oder auf antrag im jahr der verlustentstehung zur gänze mit einkünften aus vermietung und verpachtung ausgeglichen werden. bei vermietungen gilt das bestellerprinzip: wer den makler beauftragt, zahlt die maklerkosten. die immobilien bleiben so viel länger auf dem markt und verlieren mit der zeit an wert. übrigens sind provisionsfreie gewerbeimmobilien nur bedingt erste wahl für einen kauf. demnach steht dem makler beispielsweise selbst dann eine maklercourtage zu, wenn er dem verkäufer nur die kontaktdaten des interessenten zukommen lässt und verkäufer und käufer anschließend selbst alle vertragsverhandlungen führen.

es handelt sich vielmehr um festsetzungen von maklervereinigungen für bestimmte regionen bzw. bei der ermittlung der anschaffungskosten ist zu unterscheiden zwischen: 1. marktüblichen sätzen. vereinbart der makler mit einer partei des kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen partei keinen maklerlo. es sind daher sämtliche belege im zusammenhang mit grundstücken aufzubewahren – und das auch über generationen! stattdessen werden die maklerkosten in der regel zu jeweils 50 prozent zwischen verkäufern und käufern aufgeteilt. häufig wird versucht, die courtage zu umgehen, indem das objekt an eine nahestehende person des vermittelten interessenten verkauft wird.

ob sie ihre immobilie verkaufen, ein neues haus kaufen oder eine wohnung anmieten bei vielen immobiliengeschäften fällt die maklerprovision an. vereinbarungen mit dem ziel, die kosten an die andere partei weiterzureichen, sind nur wirksam, wenn die weitergereichten kosten maximal 50 p. täglich ziehen unzählige menschen von einer stadt in die andere, manchmal in ein anderes bundesland oder sogar auch ins ausland. neben der hauptwohnsitz- und der herstellerbefreiung, gibt es noch befreiungen bei vorgängen zur vermeidung eines behördlichen eingriffs ( enteignungen), bei bestimmten tauschvorgängen ( zusammenlegungs-, flurbereinigungs- und baulandumlegungsverfahren) und bei der abgeltung von wertminderungen von grundstücken durch maßnahmen im öffentlichen interesse wie z. der erste entwurf des nun beschlossenen gesetzes sah auch für die maklerprovision beim immobilienkauf das bestellerprinzip vor. möchten sie als käufer keine maklerprovision zahlen, können sie sich ausschließlich auf private inserierte häuser melden und so die maklerkosten umgehen. diese wird am 15.

in niedersachsen wechseln praktisch tägliche immobilien den besitzer und viele wohnungen werden neu vermnietet. see full list on dein- niedersachsen. in den bundesländern hamburg ( 6, 25% ),. auch wenn das objekt leicht verkäuflich ist und sich für den makler daher nur wenig aufwand ergibt, können verkäufer die maklercourtage häufig verhandeln. genau wie beim kauf fallen auch beim verkauf kosten an. wie hoch sind die maklergebühren beim verkauf von immobilien? 453 euro und einem wert darüber je 3% betragen.

bei dem erwerb einer vermieteten maklergebühren bei verkauf immobilie oder im rahmen eines berufsbedingten umzugs, kann die provision steuerlich abgesetzt werden. die ihr im zusammenhang mit der veräußerung des einfamilienhauses entstandenen aufwendungen in höhe von zusammen 4. für niedersachsen ist die courtage für den verkauf und kauf einer immobilie leider nicht einheitlich geregelt. es gilt vertragsfreiheit. die frei verhandelbaren maklergebühren liegen – regional differenziert - zwischen drei und sechs prozent des verkaufspreises zuzüglich der mehrwertsteuer in höhe von 19 prozent.

„ neugrundstücken“ ( abzug der – gegebenenfalls adaptierten - tatsächlichen anschaffungskosten) 2. märz war noch nicht abgelaufen) oder nicht ( 10- jahresfrist war bereits abgelaufen). egal ob es sich um kauf, verkauf oder die vermietung von immobilien handelt – bei der zusammenarbeit mit einem makler kann eine provision anfallen. verlangen sie eine detaillierte auflistung der maklergebühren. 900 euro ( netto). eine festgelegte höhe der maklerprovision gibt es nicht. dass dabei nicht selten längere. auf comparis können sie einen geprüften makler finden. gelten, im überblick: vermittlung von kaufverträgen über wohnungen und einfamilienhäuser § 656a bgb textform ein maklervertrag, der den nachweis der gelegenheit zum abschluss eines kaufvertrags über eine wohnung oder ein einfamilienhaus oder die vermittlung eines solchen vertrags zum gegenstand hat, bedarf der textform. wenn ein makler einem kaufinteressenten das objekt präsentiert und der kaufvertrag erst nach ablauf des maklervertrags zustande kommt, so hat der immobilienmakler trotzdem anspruch auf die maklergebühren. die maklercourtage beim kauf zahlt entweder der käufer oder verkäufer.

für bestimmte vorgänge sind steuerbefreiungen vorgesehen. in regionen mit dem niedrigeren satz, zahlt diesen üblicherweise der käufer. während die maklergebühren bei vermietungen durch das bestellerprinzip seit einseitig verteilt werden, gibt es beim verkauf ihrer immobilie weiterhin eine verteilung auf die käufer- und verkäuferseite. gleiche regelungen gelten gemäß § 2 wovermrg ( gesetz zur regelung der wohnungsvermittlung), wonach der makler seine provision erhält, wenn infolge seiner tätigkeit ein mietvertrag zustande kommt. bei der vermietung ist die maklerprovision in höhe von maximal zwei monatsmieten aber in der regel festgeschrieben. anders ist es in regionen, in denen die 7, 14 prozent die marktübliche courtage sind. makler übernehmen eine vielzahl an aufgaben entlang des verkaufsprozesses.

dieser vertrag ermöglicht es den kunden, nicht mehr zahlen zu müssen, als vorher von dem makler angegeben wurde, sobald ein haupt- oder nebenvertrag abgeschlossen wurde. dieses wurde im laufe des gesetzgebungsverfahrens aufgegeben zugunsten der nun eingeführten regelung, dass maximal 50 prozent der kosten übertragen werden können. kosten beim verkauf von etfs. wird die steuer nicht durch den parteienvertreter entrichtet, ist der verkäufer selber verpflichtet eine besondere vorauszahlung in höhe von 30% ( 25% bis ende ) der jeweiligen bemessungsgrundlage an das finanzamt zu entrichten. maklercourtage bezeichnet. in einzelfällen kann mit dem immobilienmakler über die anfallenden maklergebühren bei verkaufsobjekten individuell verhandelt werden. um eine unangenehme überraschung bei der späteren zahlung der maklerprovision zu vermeiden, ist es sinnvoll, wenn die kunden die provision und die mehrwertsteuer in einem vertrag festhalten. 168, 87 eur, notar 423, 67 eur und maklerin 2. dieser eerhält für seine umfangreichen tätigkeiten eine maklerprovision. bei einem einfamilienhaus zur eigennutzung oder eigentumswohnung liegt die höhe der provision ebenfalls zwischen geläufigen 2% - 3%, während diese bei einem mehrfamilienhaus bei ca.

dabei orientieren sie sich am marktüblichen wert. inklusive grundstück soll das haus rund 250. vermieter und mieter suchen nach tipps, um die maklerprovision zu umgehen. das gesetz führt auch eine neue formvorschrift für maklerverträge ein: ein maklervertrag, der den verkauf eines einfamilienhauses oder einer eigentumswohnung zum inhalt hat, bedarf künftig der textform ( beispielsweise e- mail). da die maklergebühren in der regel zwischen 3 bis 6 % betragen, liegen die kosten inklusive mehrwertsteuer tatsächlich bei 3, 57 bis 7, 14 % vom kaufpreis. sind die maklergebühren zwischen verkäufer und käufern aufgeteilt? in diesem fall muss der anteil des verkäufers mindestens so hoch sein, wie der des käufers: der verkäufer muss also mindestens 50 prozent der maklergebühren übernehmen, er kann jedoch auch mehr tragen. ob sie die maklergebühren beim immobilienverkauf steuerlich absetzen können, erfahren sie hier. fallbeispiel 1: berufsbedingter umzug in eine mietwohnung fallbeispiel 2: berufsbedingter umzug mit hauskauf fallbeispiel 3: umzug in mietobjekt oder eigenheim aus privaten gründen fallbeispiel 4: kauf einer immobilie als kapitalanlage. meist fallen in österreich beim kauf 3 % des kaufpreises für den käufer an und bei der miete maximal zwei monatsmieten für den mieter. handelt der käufer hingegen im rahmen einer gewerblichen tätigkeit, kann die verteilung der maklerkosten auch weiterhin frei vereinbart werden.

für die vermittlung von mietwohnungen gilt seit juni das bestellerprinzip. ist der umzug hingegen privat und nicht berufsbedingt, lässt sich auch die maklerprovision nicht von der steuer absetzen. dieser besteht aus dem haupt- beziehungsweise untermietzins, den anteiligen betriebskosten, den laufenden abgaben und dem entgelt für mitvermietete einrichtungs- und ausstattungsgegenstände ( ohne umsatzsteuer) oder sonstigen leistungen, die der vermieter über. das heißt, es besteht keine verpflichtung, diese einkünfte in die einkommensteuererklärung aufzunehmen. das bestellerprinzip ist im übrigen nur für mietimmobilien von bedeutung, für den kauf und den verkauf hat sich diese regelung bisher nicht durchsetzen können. normalerweise können sie die kosten für den makler bei einem hausverkauf nicht von der steuer absetzen – bessere chancen haben sie hingegen als vermieter. allerdings gilt: der immobilienmarkt ist frei von gesetzlichen regelungen, sodass im einzelfall nach verhandlung andere courtage- sätze sowie eine andere aufteilung verienbart werden können. dies ist aber eher unwahrscheinlich, da zu hohe kaufpreise einen enormen nachteil bei der vermarktung einer immobilie darstellen. insbesondere ist es künftig nicht mehr möglich, die maklercourtage vollständig dem käufer aufzubürden, wenn ( auch) der verkäufer den makler beauftragt hat. ziel des gesetzes ist, private käufer von wohnimmobilien von kaufnebenkosten zu entlasten.

tipp: engagieren sie nur makler, die ihre provision erst nach definitivem verkauf verlangen. hier gibt es lediglich beschränkungen durch den immobilienmarkt, nicht aber durch den gesetzgeber. dabei sollte in evidenz gehalten werden, dass die gesetzliche umsatzsteuer von 20% zusätzlich angerechnet wird. als bemessungsgrundlage für die maklerprovision bei mietwohnungen dient gemäß § 24 immobilienmaklerverordnung der bruttomietzins. gelten die 7, 14 prozent, teilen sich verkäufer und käufer des objektes die makler- courtage im normalfall. bei verkäufern und interessenten bestehen einige geläufige irrtümer bei der bestellung eines maklers. § 656b bgb persönlicher anwendungsbereich der § § 656c und 656d die § § 656c und 656d gelten nur, wenn der käufer ein verbraucher ist. dies entspricht der stolzen summe von 11. gerade bei immobilien im höherpreisigen segment ist es lohnenswert, die höhe der provision mit dem immobilienmakler auszuhandeln.

5% - 2% angesetzt ist. § 656c bgb lohnanspruch bei tätigkeit für beide parteien ( 1) lässt sich der makler von beiden parteien des kaufvertrags über eine wohnung oder ein einfamilienhaus einen maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der weise erfolgen, dass sich die parteien in gleicher höhe verpflichten. sie sind bereits länger auf der suche und wenden sich nunmehr an einen makler. eine entschädigung dafür, dass über ein grundstück eine starkstromleitung geführt wird. wenn der makler mit einer partei vereinbart maklergebühren bei verkauf hat, für diese unentgeltlich tätig zu sein, kann er auch von der anderen partei keine vergütung beanspruchen. das neue gesetz sieht eine neue regelung für die verteilung der maklercourtage beim verkauf von eigentumswohnungen sowie einfamilienhäusern ( inklusive solcher mit einliegerwohnung) vor. bei der vermietung beträgt die maklerprovision in bayern und auch deutschlandweit bei wohnimmobilien im normalfall zwei monatskaltmieten zzgl. 677, 50 eur) machte die steuerpflichtige bei den werbungskosten als kosten für die finanzierung des erwerbs der eigentumswohnung geltend. wird ein makler aufgrund zweier maklerverträge sowohl für den käufer als auch den verkäufer tätig, kann er eine vergütung künftig nur von beiden parteien zu gleichen teilen verlangen. über seine annonce finden sie das für sie ideale einfamilienhaus.

der immobilienmakler hat gemäß § 652 bgb beim kauf und verkauf von immobilien demnach nur anspruch auf seine maklerprovision, wenn ja, auf die maklergebühren fällt in deutschland zusätzlich die mehrwertsteuer in höhe von 19 % an. im hinblick auf die maklerprovision ist das erfolgsprinzip zu beachten. als veräußerungserlös ist der vereinnahmte kaufpreis anzusetzen. beim verkauf von immobilien gilt seit dem 23. hier teilen sich verkäufer und käufer die courtage von 17. die höhe der maklergebühren ist nicht gedeckelt: verkäufer und käufer müssen also nicht etwa jeweils drei prozent zuzüglich mehrwertsteuer zahlen. sie beläuft sich in einigen regionen auf 7, 14 prozent des verkaufpreises, in anderen liegt sie niedriger zwischen 4, 76 prozent und 5, 95 prozent des verkaufspreises der immobilie.


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